מכירה שלושה חדרי שינה, Oeiras, Lisboa, פורטוגל, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

מכירה - Cod. 42354

• טיפולוגיה: שלושה חדרי שינה
• אזור: 130 m²
• חדרים: 3
• רצפה: 2
• תאריך הפרסום: 10/10/2022

(לא מתקבלים אנשי קשר מקצועיים, רק ליחידים)

תעודת אנרגיה A+
בניית הדיור הסתיימה בשנת 2021

בית עירוני מקסים, T3, עם 130 מ"ר בעיריית אויראס, קהילת פורטו סלבו, עם גימורים וחומרים מעולים.

וילה מעולה הממוקמת באזור מגורים של פורטו סלבו.

וילה זו בולטת בגימורים ובחומרים המעולים שלה ובאיכות הבנייה.

יש לו אזור גינה עם שטח מדשאה ואפשרות לבניית בריכת שחייה.
סלון מרווח עם חלונות גדולים המעניקים אור מדהים לבית.
החיבור למטבח נעשה בחלל פתוח בהיותו מאובזר.
בכל החטיבות תאורה טבעית ושפע אחסון כולל 9 ארונות/ארונות.

הווילה נמצאת, דהיינו, במרחק של 10 דקות מבית החולים דה לוז דה אוייראס, פארק דוס פואטס ופארק אוייראס ו-10 דקות מהחופים של אויראס, בהיותה קרובה לחנויות, שירותים, בתי ספר, בתי מרקחת, תחבורה וגישה, בין היתר, אל ה-A5

- מגרש עם 178 מ"ר
- בית המורכב מקומת קרקע, קומה ראשונה, מקום חניה ופטיו עם 63 M2
- קומת קרקע הכוללת סלון בגודל 36 מ"ר, מטבח ושירותים בחלל פתוח
- קומה 1 הכוללת סוויטה של 14.4 מ"ר, 2 חדרי שינה של 12 מ"ר ו-2 חדרי רחצה

צִיוּד:
- מטבח עם מכשירי חשמל מובנים מבית Bosch Series 6 ו-8 (כולל תנור קיטור), עם יעילות אנרגטית A+ ומעלה
- חדרי אמבטיה Kerlite, עם ברזי Grohe, ארונות ורהיטים של Italbox, כלי שולחן Roca, חימום תת רצפתי, מתלי מגבות חשמליים
- בכל החטיבות יש AC מיצובישי
- רצפה צפה 12 מ"מ מעץ אלון

מסגרות ותריסים:
- מסגרות חלונות של מותג Cortizo, ב-PVC 70 מ"מ עם סרט אקוסטי ותרמי על הזיגוג הכפול, המבטיח בידוד אקוסטי ותרמי בעל ביצועים גבוהים
- וילונות אלומיניום חשמליים ותרמיים

תכונות ספציפיות אחרות:
- שערים אוטומטיים
- אינטרקום וידאו
- מצלמות אבטחה
- פנל סולארי
- שירותים אחד עם מנהרת אור Velux
- גישה לגג כוללת חלון כיפת Velux מבודד במיוחד (מספק נוף ברור החוצה ואור טבעי מעולה) עם שליטה אוטומטית וילון קפלים תרמי של Velux.
- בגינה קיים פיקדון לשימוש במי גשמים להשקיית הגינה
- בגינה מערכת השקיה בטפטוף

- תעודת אנרגיה A+ (בזמן הרכישה, ערך נקודה זו, שכן תעודת האנרגיה מתארת את רמת היעילות של הבית בסולם מ-A+ (יעיל מאוד) עד F (מאוד לא יעיל). התעודה מעריכה גם את הבידוד של חלונות ויציאות, אוורור, הפקת מים חמים וסניטריים, מיזוג אוויר והשפעת כל הגורמים הללו על צריכת האנרגיה).

- בית נבנה ומורשה לשימוש בשנת 2021.