מכירה מחסן / אסם, alenquer, Lisboa, פורטוגל, armazens no carregado, lisboa, portugal

מכירה - Cod. 30186

• טיפולוגיה: מחסן / אסם
• אזור: 2756 m²
• חדרים: 2 armazéns
• רצפה: 2 pisos
• תאריך הפרסום: 29/12/2016

הבניין, ממוקם באזור התעשייה של בורן, צפון-מזרח, כ -40 קילומטר מליסבון, צומת צומת מרכזית של הכבישים הראשיים החוצים את המדינה. מיקום זהו ערך חשוב ביותר ביחס הנגישות של כל חלק של פורטוגל.

זהו בניין, מורכב נכס אופקי עם שני מחסנים ייעודיים; על ידי מחסן מחסן 1 ו -2, מגרש אשר יש שטח של 2756.50 M2.
יש WAREHOUSE 1 בניין (חלק א ') שטח בנייה של 694.40 M2. הוא תאומת הבניין השני (מחסן 2) של אותו הטבע. מלון כולל מרפסת בדרום עם 204 M2, שבו מבוצע להולכי רגל ורכב גישה לבניין, עדיין יש בפנים שמתחתיו גג אחר של 246.40 M2, עם רגל וגישת רכב על ידי המחסן, וללא גישה על ידי הכביש הציבורי. החזית הראשית של הרחוב יש 2 חניות ברחוב tardoz יש 3 חניות ניכרות. שטח בניית הבניין הוא 1,144.80 M2.

בתוך הבניין נעשה על ידי אזור אחסון sapce הפתוח עם גובה זוגי ופינה במשרד שמתפשטת על פני שתי קומות, ואת שטח המשרד עבר התרחבות לאחרונה כ -50% של האזור המקורי. הגישה להולכי הרגל היא דרך החזית הראשית, ישירות אל קומת הקרקע של שטחי משרדים. אזור המחסן יש גם מזח על החזית הראשית של פריקה וטעינה, ramped, גישה למחסן. כמו כן tardoz אין גישה לרחוב דרך תריס גלילה.

הבניין נקרא על ידי מחסן 2 (חלק ב '), יש 609.70 m2 שטח של פריסה, להיות תאומת הבניין השני (מחסן 1) של אותו הטבע. המלון כולל מרפסת המקיפה את הבניין, ומשאיר פתח ממערב, עם 1002.0 M2. יש מרחב זה 18 מקומות מסומנים חניה. שטח הבנייה Edificio הוא 1,611.70 M2.

מכירת בניין עם הסכם חכירה ל -25 שנים.

שוכר (דייר): חברה בע"מ סרטים, וידאו וזמין, SA (הפקה, פרסום, שיווק, יבוא, והפצה של סרטים, קטעי וידאו, תקליטורים ו- DVD, ובאמצעי תקשורת אחרת, ופעילות גופנית פעילות טלביזיה, כוללים שירות הנפקה תוכניות טלוויזיה).

קיימים עסקים
לגבי המבנה הנוכחי בשוק הפורטוגזי, החברה השוכרת כרגע יש לשווק שלושה ערוצים, הטלביזיה החמה, טאבו ואדם חמים חמים.
המבנה התפעולי כל הוא רכוב על בניינים (מחסנים) של טעון, אשר לקשר עם כל המפעילים (מיאו, ב, וודאפון, Cabovisão) כך בהכרח צריך להישאר במתקנים אלה משום שינוי תשתית זו היא מסובכת בשל דרישות ואת מעורבותם של אלה המפעילים והוא יקר מאוד.
שיעור תשואה של 8%
מחיר המכירה ....... € 1,650,000.00